ลงทุนแมน

ลงทุนแมน

ลงทุนแมน ลงทุนในความรู้
00:00
00:00

에피소드 요약

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในยุคที่เผชิญความท้าทาย โดยเน้นไปที่การแยกส่วนของตลาด (Market Segmentation) ระหว่างกลุ่ม Mass ที่กำลังประสบปัญหา และกลุ่ม Luxury/High-end ที่ยังคงเติบโตได้ดี เนื้อหาครอบคลุมถึงศักยภาพของภูเก็ตในการเปลี่ยนผ่านจากเมืองท่องเที่ยว (Resort Destination) สู่การเป็นเมืองสำหรับอยู่อาศัยระยะยาว (Coastal Town) ซึ่งดึงดูดกลุ่ม Expat และนักลงทุนต่างชาติ นอกจากนี้ยังมีการพูดคุยถึงกลยุทระการปรับตัวของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่าง Capstone ในการสร้างโครงการแบบ One Project One Brand และความสำคัญของ Branded Residence ที่เน้นความเป็นเอกลักษณ์ (Authenticity) รวมถึงโอกาสในการลงทุนในพื้นที่ศักยภาพอย่างบางเทา ภูเก็ต และกรุงเทพฯ ผ่านมุมมองของการสร้าง Community และ Lifestyle ที่ครบวงจร

챕터

챕터를 클릭하면 해당 지점으로 바로 이동합니다.

하이라이트

Phuket กลับมีดิมารณ์กันอยู่อไซที่เติบโตสวนทามจากข้อมูลในสิ้นปี 2,568 Phuket มีโครงการเปิดค้ายใหม่ ร่มกว่า 1,000 ยุนิตซึ่งหลายโครงการสามารถปิดการขายได้มากกว่า 50-70% ภายในเวลาไม่ถึง 1 เดือน

00:00:17 · แสดงให้เห็นถึงความร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตที่สวนทางกับภาพรวมตลาดไทย

พูเกตยกระดับจากความที่เป็นเหมือนแค่ Resort Destination ให้มาเป็น Coastal Town นะครับ

00:08:25 · อธิบายถึงการเปลี่ยนแปลงเชิงโครงสร้างของภูเก็ตที่ดึงดูดผู้อยู่อาศัยระยะยาวมากกว่าแค่นักท่องเที่ยว

เราก็เลยมีโอกาสร่วมงานกับ Marriott Internationalในการสร้างสรรเพลา Phuket Autograph Collection Residenceแห่งแรกของ Asia Pacific

00:13:30 · ระบุถึงความสำเร็จในการดึงแบรนด์ระดับโลกมาร่วมพัฒนาโครงการเพื่อสร้างมาตรฐานใหม่

Scalability ของเราคือเรื่องของประสบการณ์ของทีมพัฒนาแต่ละโครงการที่เราทำ

00:27:51 · อธิบายแนวคิดการขยายธุรกิจของ Capstone ที่ไม่ได้เน้นจำนวนโครงการแต่เน้นคุณภาพและเอกลักษณ์

ราคาขาย Residence หรือ Condor ต่อตารางเมตรกรุงเทพสูงกว่า Phuket เกือบ 2 เท่า แปลว่าอะไร แปลว่าเราซื้อถ้าเกิดไปป่อยเช่าได้ราคาเท่ากันแต่ราคามที่ Phuket มันถูกกว่าครึ่งนึง

00:32:23 · ชี้ให้เห็นถึงความได้เปรียบด้านผลตอบแทนจากการลงทุน (Yield) และโอกาสในการทำกำไรในภูเก็ต

에피소드

1330-

ทำไม อสังหาฯ ไทยวิกฤติ แต่ "ภูเก็ต" โตสวนทาง ?

วิเคราะห์เจาะลึกสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในยุคที่เผชิญความท้าทาย โดยเน้นไปที่การแยกส่วนของตลาด (Market Segmentation) ระหว่างกลุ่ม Mass ที่กำลังประสบปัญหา และกลุ่ม Luxury/High-end ที่ยังคงเติบโตได้ดี เนื้อหาครอบคลุมถึงศักยภาพของภูเก็ตในการเปลี่ยนผ่านจากเมืองท่องเที่ยว (Resort Destination) สู่การเป็นเมืองสำหรับอยู่อาศัยระยะยาว (Coastal Town) ซึ่งดึงดูดกลุ่ม Expat และนักลงทุนต่างชาติ นอกจากนี้ยังมีการพูดคุยถึงกลยุทระการปรับตัวของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่าง Capstone ในการสร้างโครงการแบบ One Project One Brand และความสำคัญของ Branded Residence ที่เน้นความเป็นเอกลักษณ์ (Authenticity) รวมถึงโอกาสในการลงทุนในพื้นที่ศักยภาพอย่างบางเทา ภูเก็ต และกรุงเทพฯ ผ่านมุมมองของการสร้าง Community และ Lifestyle ที่ครบวงจร

24 8월 2026
1329-

วอร์เรน บัฟเฟตต์ จีน ผู้ร่วมก่อตั้ง Oppo สู่ผู้ถือหุ้นใหญ่ Pop Mart | ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง

เจาะลึกเส้นทางการลงทุนของ ต้วนหย่งผิง นักลงทุนชาวจีนที่ได้รับฉายาว่า Warren Buffett แห่งประเทศจีน ผู้มีประวัติการเดิมพันทั้งกับตัวบุคคลและหุ้นที่มีความเสี่ยงสูง เนื้อหาครอบคลุมตั้งแต่การวางรากฐานให้บริษัทสมาร์ทโฟนยักษ์ใหญ่อย่าง Oppo และ Vivo ไปจนถึงการสร้างกำไรมหาศาลจากการลงทุนใน NetEase และ Pinduoduo นอกจากนี้ยังวิเคราะห์กลยุทธ์ล่าสุดในการเข้าถือหุ้น Popmart โดยใช้หลักการมองเห็นคุณค่าในสิ่งที่คนอื่นมองข้าม ผ่านการศึกษาโมเดลธุรกิจและผลประกอบการที่เติบโตอย่างก้าวกระลอง พร้อมสำรวจแนวคิดการลงทุนแบบเน้นคุณค่า (Value Investing) ที่เขาใช้มาตลอดชีวิต

21 8월 2026
1328-

หุ้นโลกครึ่งปีแรก “ดีเกินคาด” ครึ่งปีหลัง จะเป็นอย่างไร ? | Talk ลงทุนแมน

สรุปภาพรวมการลงทุนครึ่งปีแรกและกลยุทธ์สำหรับครึ่งปีหลัง ท่ามกลางความผันผวนของตลาดโลกจากปัจจัยด้านภูมิรัฐศาสตร์และการปรับตัวของราคาน้ำมัน เนื้อหาเน้นไปที่การวิเคราะห์ผลตอบแทนของดัชนีสำคัญอย่าง S&P 5 จาก Nasdaq และแนวโน้มกลุ่มอุตสาหกรรม Semiconductor ที่มีการกระจุกตัวสูง รวมถึงความกังวลเรื่องอัตราเงินเฟ้อและทิศทางดอกเบี้ยของ FED นอกจากนี้ยังนำเสนอแนวทางการจัดพอร์ตแบบ Core and Satellite โดยใช้กลยุทธ์ Barbell เพื่อสร้างสมดุลระหว่างกลุ่ม Growth อย่าง AI และ Semiconductor กับกลุ่ม Defensive เช่น Global Healthcare และ Global Dividends พร้อมแนะนำกองทุนรวมผสมประเภท Multi-Asset Allocation อย่าง KFGDA และ KFGDB จากบลจ.กรุงศรี ที่เน้นการบริหารจัดการแบบ Tactical Asset Allocation เพื่อสร้างผลตอบแทนส่วนเพิ่มภายใต้การควบคุมความเสี่ยงอย่างเป็นระบบ

19 8월 2026
1327-

สรุปประเด็น คนไทย กำลังเป็นหนี้แพลตฟอร์ม | ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง

เนื้อหาพูดถึงความเสี่ยงของบริการ Buy Now Pay Later ในแพลตฟอร์มออนไลน์ที่อาจทำให้เกิดปัญหาหนี้สินสะสม พร้อมแนะนำวิธีการรับมือด้วยการวางแผนการเงินและการควบคุมภาระหนี้ไม่ให้เกินรายรับ

14 8월 2026
1326-

ธุรกิจยุคใหม่ ทำอย่างไรให้เข้าใจลูกค้า แบบไม่นโน ? | THE BRIEFCASE

บทสัมภาษณ์คุณแมวจาก Crowdbound ผู้เชี่ยวชาญด้าน Customer Insights ที่มาแบ่งปันมุมมองเกี่ยวกับการทำธุรกิจในยุคปัจจุบัน โดยเน้นย้ำถึงความสำคัญของความหมกมุ่นในข้อมูลลูกค้า (Customer Data) และการเข้าใจพฤติกรรมเชิงลึกที่ AI ยังไม่สามารถทดแทนมนุษย์ได้ทั้งหมด เนื้อหาครอบคลุมตั้งแต่การใช้ประโยชน์จาก AI ในการเริ่มต้นธุรกิจ ไปจนถึงการจัดการกับเทรนด์ Synthetic Data และความท้าทายในการเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเฉพาะเจาะจง (Niche Market) เช่น กลุ่ม High Net Worth นอกจากนี้ยังมีการพูดถึงโมเดลธุรกิจของ Crowdbound ที่เติบโตจากการเป็นหน่วยธุรกิจภายใต้ Emfex และการได้รับเงินลงทุนจาก Syngvengers หลังจากการออกรายการ Shark Tank โดยมุ่งเน้นการขยายฐานข้อมูล Crowdster เพื่อสร้างระบบที่ช่วยให้ทั้งบริษัทขนาดใหญ่และ SME สามารถเข้าถึงอินไซต์ที่มีคุณภาพ ในราคาที่จับต้องได้ และสามารถนำไปใช้งานได้จริงอย่างรวดเร็ว

11 8월 2026